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北京房价连降4个月究竟说明了什么?

文章作者:来源:www.ldshop.com.cn时间:2020-02-14



此外,北京的房价是整个中国的风向标。北京决心打击房地产泡沫,各地也将努力消除房地产泡沫。只要中央政府致力于房地产去杠杆化和脱泡,降低高房价,那么全国将会纷纷响应,贯彻房地产调控到底。届时,全国的高房价将完全回落,并逐步回归到原来的住宅物业。

最后,如果深圳在本轮房价上涨中处于领先地位,那么北京及周边的北京楼市将在本轮房价下跌中处于领先地位。2015年,由于抵押贷款政策放松和土地供应紧张,深圳等一线城市导致国内房价上涨。经过四年多的物价上涨,北京开始从物价上涨转向物价下跌。然后,人口被疏散,房地产过剩导致国内高房价下降。事实上,只要房价持续下跌,就不会对当地经济产生太多负面影响。

北京房价已经连续4个月下跌,下降趋势已经形成。这主要是因为北京努力疏散过度的人口压力,创造一个环境优美、交通便利、人口适宜居住的城市。然而,高房价恰恰是这个城市发展的障碍。此外,北京也是全国房价的领头羊。北京二手房的下降意味着全国房价将进入调整周期。更重要的是,每一轮房价上涨必须有城市引领上涨,每一轮房价下跌也必须有城市引领下跌。北京及周边的北京房地产市场将承担这样的角色。全国二手房价格将不可避免地下跌和调整。回到搜狐看更多